现在物业要求补缴费用,是否合乎法律规定?

物业要求补缴车位管理费合乎法律规定,但需视合同而定。若合同规定车位交付后即产生服务费,则无论是否使用均需缴纳。依据相关法律法规,不缴纳可能导致物业服务合同纠纷。《物业管理条例》等规定了业主应履行物业服务合同。若物业私自占用车位,业主有权抗辩并追责,否则可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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针对物业要求补缴费用:1.若合同明确车位交付即计费,应按规定补缴。2.若发现物业私自占用车位,可收集证据,如照片、视频,与物业交涉减免并索赔。3.若交涉无果,可考虑通过法律途径,如发送律师函或提起诉讼,依据《物业管理条例》等法律法规维护自身权益。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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处理此问题,常见方式有与物业协商、请求业主委员会调解或提起诉讼。首先尝试与物业沟通,说明情况争取减免;若无果,可请业主委员会介入调解;仍无法解决时,可考虑通过法律途径维护权益。选择方式时应考虑成本效益及效率,优先和平解决,必要时再诉诸法律。

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